招租公告
受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對以下房屋3-5年使用權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、招租標的信息及競租保證金：
序號 | 資產(chǎn)坐落位置 | 房產(chǎn)性質(zhì) | 面積 （㎡） | 上期合同 | 出租 年限（年） | 招租底價 （元/第一年） | 競租保證金（元 | 備注 |
1 | 南苑村西22幢5-602室（交投） | 住宅 | 58.58 | / | 3 | 7000 | 1400 | 交投 |
2 | 云都廣場綜合樓717室 | 住宅 | 52.24 | / | 3 | 18000 | 3600 | |
3 | 雙龍北街579號2幢、3幢第6層 | 辦公 | 1196.1 | / | 5 | 85000 | 17000 | |
4 | 人民東路171號 | 經(jīng)營 | 50 | / | 5 | 18000 | 3600 | |
5 | 河上橋野貓鳴西1-601室 | 住宅 | 77.25 | / | 3 | 6500 | 1300 | |
6 | 人民東路121號 | 經(jīng)營 | 30 | / | 5 | 20700 | 4200 | |
7 | 人民東路123號 | 經(jīng)營 | 35 | / | 5 | 18000 | 3600 | |
8 | 人民西路167號5-6層 | 經(jīng)營 | 672.8 | / | 5 | 66000 | 13200 | |
9 | 嘉賓巷6號北面車庫2間 | 經(jīng)營 | 40 | / | 3 | 7000 | 1400 | |
10 | 雙溪西路215-223號3-603室 | 住宅 | 90.09 | / | 3 | 7000 | 1400 | |
11 | 東陽市吳寧鎮(zhèn)振興路15號 | 經(jīng)營 | 354.19 | / | 5 | 40000 | 8000 | |
12 | 云都廣場綜合樓721室 | 住宅 | 52.24 | / | 3 | 18000 | 3600 | |
13 | 人民西路277號第2層 | 經(jīng)營 | 177.6 | / | 5 | 23000 | 4600 | |
14 | 明月街458號5幢401室 | 住宅 | 74.95 | / | 3 | 12000 | 2400 | |
15 | 新華街525號5-6層 | 經(jīng)營 | 386.64 | / | 5 | 30000 | 6000 | |
16 | 青春路19號1幢1單元302室 | 住宅 | 40.54 | / | 3 | 4000 | 800 | |
17 | 金廈花園地下車庫3-4-302 | 車庫 | 26.88 | / | 3 | 2100 | 500 | |
18 | 金廈花園地下車庫3-4-402 | 車庫 | 26.88 | / | 3 | 2100 | 500 | |
19 | 青春西路238號二樓 | 辦公 | 259.62 | / | 5 | 36000 | 7200 | |
20 | 白龍橋長樂街57號1樓東側(cè)店面、3樓東側(cè)房間 | 經(jīng)營、住宅 | 46/50 | / | 5 | 40000 | 8000 | |
21 | 白龍橋長樂街57號1樓西側(cè)店面、3樓西側(cè)房間 | 經(jīng)營、住宅 | 68/50 | / | 5 | 55000 | 11000 | |
22 | 紅湖路137號一單元501室 | 住宅 | 49.53 | / | 3 | 5000 | 1000 | |
23 | 新華街469號5-1 | 經(jīng)營 | 42.72 | / | 5 | 46000 | 9200 | |
24 | 冠達花園4-2-602 | 住宅 | 85.13 | / | 3 | 8500 | 1700 | |
25 | 金廈花園3-3-501車庫1個 | 車庫 | 26.88 | / | 3 | 2100 | 500 | |
26 | 金廈花園3-3-302車庫1個 | 車庫 | 26.88 | / | 3 | 2100 | 500 | |
27 | 金廈花園2-1-602車庫1個 | 車庫 | 26.88 | / | 3 | 2100 | 500 | |
28 | 嘉賓巷6號3幢2-3層 | 經(jīng)營 | 526.37 | / | 5 | 76500 | 15300 | |
29 | 新華街383號偽裝房2號樓中間 | 辦公 | 80 | / | 5 | 9000 | 1800 | |
30 | 人民東路238號 | 經(jīng)營 | 8.5 | / | 5 | 14000 | 2800 | |
31 | 人民東路234號 | 經(jīng)營 | 8.5 | / | 5 | 14000 | 2800 | |
32 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢18層西北側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
33 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢18層東北側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
34 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢18層西南側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
35 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢18層東南側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
36 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢19層西南側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
37 | 浙中總部經(jīng)濟中心1幢19層東南側(cè) | 經(jīng)營 | 498.76 | / | 5 | 360000 | 72000 | |
38 | 金華市雙溪西路151號四樓 | 經(jīng)營 | 528 | / | 5 | 62100 | 12500 | |
39 | 雙溪西路151號1幢第五層 | 經(jīng)營 | 528.95 | 2021.11.30 | 5 | 54900 | 11000 | |
40 | 義烏街880號 | 經(jīng)營 | 399.05 | 2021.12.4 | 5 | 225000 | 45000 | |
41 | 人民東路786號 | 經(jīng)營 | 58.98 | 2022.1.19 | 5 | 25650 | 5200 | |
42 | 雙溪西路589號1幢2-601室（交投） | 住宅 | 61.3 | 2021.11.14 | 3 | 5400 | 1100 | 交投 |
43 | 羅埠鎮(zhèn)黃稍村蘭賀線北面（交投） | 經(jīng)營 | 2433.62 | / | 5 | 36000 | 7200 | 交投 |
44 | 新華街471號 | 經(jīng)營 | 23.76 | 2021.11.24 | 5 | 23000 | 4600 | |
45 | 后街28號二樓南側(cè) | 經(jīng)營 | 94 | / | 5 | 18500 | 3700 | |
46 | 新華街383號大院內(nèi)倉庫1 | 倉庫 | 70 | / | 3 | 13200 | 2700 | |
47 | 后街32號 | 經(jīng)營 | 32 | / | 5 | 31000 | 6200 | |
48 | 勝利街341號1層 | 車庫 | 35 | / | 5 | 28000 | 5600 | |
49 | 云都廣場綜合樓720室 | 住宅 | 52 | 3 | 18000 | 3600 | ||
50 | 青年路88（現(xiàn)78號）3層301室 | 住宅 | 15 | / | 3 | 4200 | 900 | |
51 | 青年路88（現(xiàn)78號）1層105室 | 住宅 | 15 | / | 3 | 2800 | 600 | |
52 | 江南零號新區(qū)14幢2-1-1，2-1-2，3-1-1，3-1-2室及附房3間（交投） | 住宅 | 264.89 （附房53.81） | 2021.11.14 | 3 | 25000 | 5000 | 交投 |
其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實地現(xiàn)狀為準。標的地址存在與實際地址不符的情況，競租人需向交易所咨詢。未作咨詢參與競租的，后果自負。
1、標的32-37現(xiàn)狀為簡單裝修（地磚、吊頂、消防、空調(diào)系統(tǒng)），起租日以實際交付日期為準。物業(yè)費、能耗費由承租人承擔，截止到2022年2月28日的物業(yè)費等相關(guān)費用已由產(chǎn)權(quán)方交納，競得人須將房屋交付日至2022年2月28日期間產(chǎn)生的物業(yè)費等相關(guān)費用支付給產(chǎn)權(quán)方；承租人裝修施工相關(guān)許可由承租人自行申請。
標的2、12、49房屋已裝修且配備家具電器等物品，競得人在使用過程中嚴禁損壞標的房屋的配套設施。房屋內(nèi)包含：電視機一臺、空調(diào)一臺、油煙機一臺、熱水器一臺、衣柜一個、電視低柜一個、小書桌一個、椅子一個，競得人不得隨意破壞。競得人在承租期內(nèi)要負責做好承租房屋及原有物品、設備的安全維護及維修工作，如有損壞由競得人負責賠償。
3、看房需提前同產(chǎn)交所預約。
二、報名、咨詢、地點：
2021年11月22日至11月26日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
保證金交納截止時間：2021年11月26日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852223；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
三、報名要求：
1、合法設立的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人報名時應向交易所提交：
（1）填寫清楚、完整的競租承諾函。
（2）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件，自然人須提供身份證及其復印件。
（3）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復印件。雙方到場現(xiàn)場授權(quán)委托。
四、特別事項說明：
1、租賃用途：
房產(chǎn)性質(zhì)為經(jīng)營、辦公的：租賃用途為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的經(jīng)營、辦公項目，不得經(jīng)營餐飲、娛樂、殯葬、黃、賭、毒等有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。
房產(chǎn)性質(zhì)為住宅的：租賃用途僅限居住，若住宅有輔房的，輔房限輔助用途，且不得堆放?；闷?/span>、易燃易爆品等違禁物品，房屋維修由競得人自行負責。
房產(chǎn)性質(zhì)為倉庫的：租賃用途僅限于符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的倉儲項目，不含有危險化學品、易燃易爆品等需許可審批的項目。
房產(chǎn)性質(zhì)為車庫的：租賃用途僅限于車庫用途，不得堆放危化用品、易燃易爆品等違禁物品。
所有招租房屋從事的各項活動需符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。受讓方不得改變其用途。是否適合競得人所要經(jīng)營的項目，由競得人自行咨詢有關(guān)部門。經(jīng)營及辦公用房辦理相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批等由競得人自行負責，出租方概不負責。
2、租金支付：競得人必須在成交后5個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。租金為3年的房屋，三年租金不遞增；租期為5年的房屋，第二年（含）起的租金在前一年的租金基礎上逐年遞增3%。
3、招租服務費：競得人的招租服務費按成交租金×租賃年限×1.05%計算（取整進至元），并從競得人的招租保證金中直接予以扣除，不足部分在成交當日付清，有多余部分的，轉(zhuǎn)為第一年租金的組成部分。
4、競得人不得將房屋以任何形式進行轉(zhuǎn)租。
五、競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。保證金不得委托他人打款。如需參與多個房屋競租 ，則應繳納多份對應金額的競租保證金，一份保證金只能成交一處房屋。
六、違約責任
（一）競得人未按照招租文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格及該標的以后的競價資格。
（二）競得人應對《競租人承諾函》承擔責任并全面履行，否則其競租保證金不予返還。
（三）競得人須在規(guī)定的時間內(nèi)付清租金、履約保證金等應付款項。若競得人未按期足額支付上述款項，視同違約，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格，同時保留追究法律責任的權(quán)利。
（四）競得人未在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂合同，取消其競得承租資格，并不予返還其競租保證金。
七、競價會時間、地點：
競價會時間：2021年11月29日下午2時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓。
聯(lián)系電話：82050709 82050710
報名材料費：200元/份。
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.wangluogaoshou.com）。
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2021年11月 22日
溫馨提示：以下圖片僅供參考，實際情況以現(xiàn)狀為準。
