金華市新華街、人民東路及金奧花園房屋五年使用權(quán)招租公告
受金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、金華市婺城房地產(chǎn)有限公司委托，本公司對以下資產(chǎn)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、 招租標(biāo)的房屋清單：
序號 | 坐落 | 面積（約㎡） | 證載用途 | 租期（年） | 招租底價（元/第一年） | 競租保證金（元） | 原租期截止日 | 備注 |
1 | 新華街臨4號 | 27 | / | 五年 | 43200 | 9000 | 閑置 | 婺城城投集團(tuán) |
2 | 新華街291號 | 39 | 五年 | 62400 | 12000 | 閑置 | ||
3 | 新華街293號 | 39 | 五年 | 62400 | 12000 | 閑置 | ||
4 | 新華街295號 | 39 | 五年 | 62400 | 12000 | 閑置 | ||
5 | 新華街297號 | 25 | 五年 | 40000 | 8000 | 閑置 | ||
6 | 人民東路103號 | 20 | 住宅 | 五年 | 19000 | 4000 | 2021/12/24 | |
7 | 賓虹西路2088號金奧花園藍(lán)天詩地1幢A1-03、A1-04 | 134.53 | 商業(yè) | 五年 | 36000 | 7000 | 2022/3/13 | 婺城房地產(chǎn) |
其中標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅供參考，具體以現(xiàn)場實地展示為準(zhǔn)；標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租。此次招租行為已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。
二、報名方式、展示方式：
1、即日起至2021年12月13日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
2、競租保證金交納截止時間：2021年12月13日下午16時止，以實際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852181；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。
3、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預(yù)約看房。
三、報名要求：
1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。
2、本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；
3、報名費200元（一經(jīng)交納，不予退回）。
四、特別事項說明：
1、租賃用途：標(biāo)的房屋租賃用途須為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項目；標(biāo)的房屋不得經(jīng)營餐飲、不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬、娛 樂 會 所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放、儲藏國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標(biāo)的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租人概不負(fù)責(zé)。所有標(biāo)的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。
2、租金支付：房屋競得人必須在成交后3個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年年成交租金基礎(chǔ)上每年遞增3%。
3、招租服務(wù)費：招租服務(wù)費=標(biāo)的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務(wù)費金額小數(shù)點采用“進(jìn)一法”，取整進(jìn)至元）
4、標(biāo)的1-標(biāo)的5給予一個月（30天）裝修免租期；免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（免租期租金金額計算方式為：第一年成交租金÷365×30，免租期租金金額小數(shù)點采用“去尾法”，取整到元）。免租期內(nèi)承租方除不承擔(dān)租金外，承擔(dān)物業(yè)費、水電費等相關(guān)一切費用及責(zé)任和義務(wù)。
5、標(biāo)的1-標(biāo)的5無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，所有標(biāo)的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，是否滿足競租人經(jīng)營證照及證件的辦理、審批等均由競租人自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租人概不負(fù)責(zé)。
6、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4房屋現(xiàn)相互打通，競得人競得后須自行進(jìn)行隔墻處理，相關(guān)費用及安全責(zé)任等由競得人自負(fù)，出租人概不負(fù)責(zé)。
五、競租保證金：
1、競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，競租人交納某標(biāo)的房屋競租保證金后，可參加該標(biāo)的房屋的競價，不得參加該標(biāo)的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標(biāo)的的競租，直到保證金用完為止。
2、競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。
六、競價會時間、地點：
1、競價會時間：2021年12月14日上午9時整
2、競價會地點： 金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。如有變動，另行通知。
3、聯(lián)系電話： 82050709、82050710
4、公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.wangluogaoshou.com）。
金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2021年11月30日
