根據(jù)《金華市浙師大后勤服務(wù)有限公司采購(gòu)管理辦法》及招投標(biāo)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就浙師大校內(nèi)桃源超市及五間商鋪整體招租項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格要求的意向承租方前來(lái)報(bào)名參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目編號(hào)：JH2021ZB1006

二、項(xiàng)目概況

1.本次招租范圍為：原浙師印象桃源超市及東側(cè)5間商鋪，位于桃源餐廳底層，以公開(kāi)招標(biāo)方式確定1家承租人。

2.租賃期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日止，約兩年半。

3.招租說(shuō)明表

備注：1.本項(xiàng)目標(biāo)的作為生活超市進(jìn)行整體招租。原桃源超市承租后仍維持原有生活超市經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，超市內(nèi)不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的分割后再分包；東側(cè)5間商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：除經(jīng)營(yíng)餐飲類(lèi)、使用明火、使用大功率電器設(shè)施設(shè)備及對(duì)周邊產(chǎn)生環(huán)境、噪音等污染，影響師生活的行業(yè)外；因現(xiàn)有給排水、用電等條件的限制（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)），非現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的，須經(jīng)商貿(mào)發(fā)展中心審核。

2.原桃源超市所屬固定資產(chǎn)（評(píng)估值81260元）和剩余庫(kù)存商品（約13.3萬(wàn)元）由中標(biāo)人接收，按實(shí)際交付時(shí)的數(shù)量和品類(lèi)進(jìn)行移交結(jié)算，根據(jù)《桃源超市固定資產(chǎn)評(píng)估和剩余庫(kù)存商品明細(xì)清單》中所載評(píng)估單價(jià)、商品成本價(jià)及實(shí)際移交數(shù)量計(jì)算庫(kù)存貨品總金額，在合同簽訂后移交清點(diǎn)完成5個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)單獨(dú)支付至招標(biāo)人指定銀行賬戶(hù)（該結(jié)算價(jià)款不包括在標(biāo)的年租金范圍內(nèi)）。

3.對(duì)上述經(jīng)營(yíng)服務(wù)用房經(jīng)營(yíng)范圍的確定，不影響招標(biāo)人今后對(duì)校內(nèi)其它經(jīng)營(yíng)服務(wù)用房做相同或相近業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃；招租人對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的限制享有最終解釋權(quán)。

三、合格投標(biāo)方資格要求

1.符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

2.近3年內(nèi)在各類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法違紀(jì)記錄及安全責(zé)任事件；

3.如為浙師大所屬商鋪現(xiàn)有承租戶(hù)的，近5年內(nèi)在浙師大所屬商鋪的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中未存在拖欠房租、水電費(fèi)等違約行為；

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加；

5.分公司或分支機(jī)構(gòu)須獲得總公司的唯一授權(quán)；

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、報(bào)名及招標(biāo)文件的發(fā)放

1.本項(xiàng)目的招標(biāo)文件和補(bǔ)充（更正、答疑、澄清）、修改文件以電子郵件形式發(fā)放；

2.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布時(shí)間至2022年1月4日止(雙休日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00。（本文件所涉及時(shí)間均為北京時(shí)間）

3.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電子郵件報(bào)名?，F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)：2022年1月1日前請(qǐng)至金華市丹溪路1223號(hào)金宇大廈7樓718室；2022年1月1日后請(qǐng)至金華市八一南街387號(hào)信華大樓8樓（金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），電子郵件報(bào)名請(qǐng)發(fā)送報(bào)名資料至276867838@qq.com。

4.標(biāo)書(shū)工本費(fèi)：500元/本，售后不退。

5.報(bào)名提交資料：①有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、②法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），委托代理的，還需提供法人授權(quán)委托書(shū)和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

 五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金20萬(wàn)元，須在2022年1月5日16:00時(shí)前足額交至代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)（需注明“浙師大校內(nèi)桃源超市招租項(xiàng)目投標(biāo)保證金”）。

投標(biāo)保證金交納方式：采用網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式交納。投標(biāo)保證金應(yīng)由投標(biāo)人的對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。

六、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間2022年1月6日9：30前（開(kāi)標(biāo)當(dāng)天8：30到9：30）將投標(biāo)文件密封送交至指定地點(diǎn)：金華市八一南街387號(hào)信華大樓8樓開(kāi)標(biāo)室，若有變化，另行通知。逾期送達(dá)或未按要求密封的標(biāo)書(shū)將予以拒收。

七、標(biāo)書(shū)質(zhì)疑

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有質(zhì)疑的，應(yīng)在獲得招標(biāo)文件之日起（在招標(biāo)文件發(fā)售或報(bào)名截止日后獲得的，自截止之日起計(jì)算）七個(gè)工作日內(nèi)，且在響應(yīng)截止時(shí)間之前以書(shū)面形式向招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)提出，否則視為各投標(biāo)人均對(duì)此無(wú)異議。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標(biāo)將于2022年1月6日 9:30時(shí)在金華市八一南街387號(hào)信華大樓8樓開(kāi)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)（如有變更，另行通知）。

九、資格審查

資格審查采用后審制，接受投標(biāo)方報(bào)名或遞交投標(biāo)文件不表明已獲合格投標(biāo)方資格，經(jīng)評(píng)標(biāo)小組審查合格的投標(biāo)方才有資格參與投標(biāo)，不符合本項(xiàng)目合格投標(biāo)方資格要求的作為無(wú)效響應(yīng)處理,其造成的損失由投標(biāo)方自行承擔(dān)。

十、本次招標(biāo)有關(guān)信息發(fā)布媒體

浙師大采購(gòu)中心網(wǎng)站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙師大后勤網(wǎng)站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和金華產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（http://www.wangluogaoshou.com/）。

十一、業(yè)務(wù)咨詢(xún)

項(xiàng)目報(bào)名、文件發(fā)放、投標(biāo)保證金交納，代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：琚先生，0579-82050709

招標(biāo)單位聯(lián)系人：浙師大后勤公司商貿(mào)發(fā)展中心，陳老師、劉老師，電話：0579-82292119

監(jiān)管及投訴受理部門(mén)：浙師大后勤公司財(cái)務(wù)管理辦公室，俞老師，聯(lián)系電話：0579-82287677

十二、投標(biāo)保證金交納指定賬戶(hù)

戶(hù)名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司  開(kāi)戶(hù)行：工行金華鐵嶺頭支行  帳號(hào)：9558851208010852439

關(guān)于切實(shí)做好交易活動(dòng)疫情防控工作的通知.doc