受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)金華市金東區(qū)東孝街道金甌路69號(hào)房產(chǎn)十年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租標(biāo)的名稱

金華市金東區(qū)東孝街道金甌路69號(hào)房產(chǎn)十年租賃使用權(quán)。

二、標(biāo)的基本情況

本次招租標(biāo)的位于金華市金東區(qū)東孝街道金甌路69號(hào)房產(chǎn)，標(biāo)的房產(chǎn)土地面積約1525.42㎡，土地規(guī)劃用途為社會(huì)福利用地。標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積共計(jì)約5600㎡（具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)），所涉房產(chǎn)未辦理相關(guān)權(quán)證。標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

三、招租底價(jià)

招租首年租金底價(jià)120萬(wàn)元。

四、競(jìng)租保證金

（一）標(biāo)的競(jìng)租保證金為80萬(wàn)元，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。競(jìng)租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式。競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

（二）保證金交納截止時(shí)間：2024年08月02日下午4時(shí)，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。保證金賬戶：賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：9558851208010853569 ；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行鐵嶺頭支行。

五、租賃用途、租賃期限

（一）租賃用途：符合國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)（工業(yè)類除外）。

（二）租賃期限：交付之日起10個(gè)整年（含免租期90天）。

六、租金及支付方式

租賃房產(chǎn)最終成交報(bào)價(jià)即為第一年成交租金，第二年起（含）的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%，第二年起的租金按《租賃合同》約定方式向出租方支付租金。

七、競(jìng)租方式

一次性密封報(bào)價(jià)（暗標(biāo)）。

八、競(jìng)租對(duì)象

競(jìng)租人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人或其他社會(huì)組織，本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)價(jià)單遞交截止時(shí)間及方法

（一）報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2024年08月02日下午4時(shí)止。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：金華市八一南街387號(hào)國(guó)資信華大樓303室。

（三）報(bào)價(jià)單遞交截止時(shí)間：2024年08月05日9:30時(shí)止，逾期未遞交報(bào)價(jià)單的視為自動(dòng)放棄。

（四）報(bào)名方法：

1、擬參加競(jìng)租人按照公告規(guī)定的日期及地點(diǎn)向交易所現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)名手續(xù)。

2、擬參加競(jìng)租人可到交易所查閱招租公告、規(guī)則，若有疑問(wèn)，應(yīng)于正式報(bào)名前向交易所咨詢。競(jìng)租人一旦報(bào)名，視為對(duì)公告、本規(guī)則等其他材料無(wú)疑義，并不得更改或撤回報(bào)名資料。

3、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向交易所提交：

（1）填寫(xiě)清楚、完整的報(bào)名登記表、競(jìng)租承諾函。

（2）企業(yè)報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件；自然人報(bào)名提供身份證原件及復(fù)印件。

（3）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。

十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

公告期間，擬參加的競(jìng)租人可對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，但現(xiàn)場(chǎng)踏勘的費(fèi)用和安全責(zé)任由其自負(fù)。

十一、承租方的產(chǎn)生方式

（一） 本次招租采用一次性密封報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，交易所在公告規(guī)定的截止時(shí)間前接受合格的意向方遞交報(bào)價(jià)單并在公告規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間，統(tǒng)一開(kāi)啟報(bào)價(jià)單并公布結(jié)果，有效的最高報(bào)價(jià)即獲得承租資格，一經(jīng)確認(rèn)，競(jìng)得人不得以任何理由反悔，否則競(jìng)租保證金不予返還。

（二） 如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，按照遞交報(bào)價(jià)單的時(shí)間先后確定競(jìng)得人資格，遵循誰(shuí)先遞交誰(shuí)成交的原則。

（三） 如出現(xiàn)競(jìng)得人違約情形的，交易所將重啟招租程序。

十二、有意參加的競(jìng)租人可通過(guò)網(wǎng)站下載附件資料。

十三、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年08月05日上午10:00時(shí)整。

（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：金華市八一南街387號(hào)國(guó)資信華大樓3樓大會(huì)議室。

聯(lián)系電話：0579-82050095  

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（www.wangluogaoshou.com）。

十四、其他未盡事宜詳見(jiàn)《競(jìng)租規(guī)則》及《租賃合同》（樣本）。

 

 

 

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2024年07月26日

競(jìng)租規(guī)則.docx

租賃合同（樣稿）.docx